Description de l'offre
3%. Com Immobilier-Baden-Guern Très belle localisation pour cette propriété. Située dans un environnement privilégié et calme, à 200 m des plages et des sentiers côtiers. En impasse et en retrait des autres habitations, cette maison de caractère d’une superficie de plus de 180m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m² est à découvrir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec rangements, wc, et accès au sous-sol, un superbe ensemble salon et salle à manger de 50m² en deux parties, avec cheminée. Ensemble spacieux et lumineux. La cuisine de 18m², attenante au séjour dispose de beaucoup d’espaces de rangements, elle est à rafraichir, une arrière cuisine. Une chambre de 15 m² pour la partie nuit (possibilité de faire une salle de bains A l’étage, quatre chambres de 11 à 14m² avec rangements, lumineuses et des espaces encore à exploiter, un grenier et deux salles de bains, wc. En sous-sol un espace de plus 110m² idéal pour vos loisirs, véhicules, bateaux… composé d’une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, une pièce annexe, et une partie stationnement de 70m². A l’extérieur, un parc de plus de 3000m² vous offre un cadre champêtre, au calme extrêmement agréable ! Une grande partie du terrain est constructible en Zone UCB2 Habitable et fonctionnelle en l’état un budget travaux est néanmoins à prévoir. Prix de vente frais d’agence inclus de 875 000 € Prix de vente hors frais d’agence de 850 000 € soit 2.99% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier