Description de l'offre
Une exclusivité 3%.COM – Jérôme RUFFIN . Studio lumineux au cœur de Nancy !Vous rêvez de vivre ou d'investir à deux pas de la célèbre Place Stanislas ? Découvrez ce studio de 29 m² refait à neuf , parfaitement situé rue Sainte-Anne, dans le centre historique de Nancy.Emplacement idéal :
En plein centre-ville, tout est accessible à pied.
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Pourquoi choisir ce studio ?Que vous cherchiez un logement confortable ou un investissement sécurisé , ce bien réunit tous les atouts pour séduire :Aucune procédure ou travaux en cours.Potentiel locatif attractif : loyer évalué à 450 €/mois .Caractéristiques principales :Superficie : 29,31 m².Étage : 2e sans ascenseur, offrant calme et vue dégagée.
Pièces :
Entrée de 3,60 m² avec un dressing fonctionnel.
Séjour lumineux de 15,60 m².
Cuisine ouverte sur le séjour de 8 m², idéale pour cuisiner tout en recevant.
Salle d'eau moderne de 2,80 m² avec WC.
Annexes :
Cave de 4 m² pour rangement supplémentaire.
Grenier de 10 m² inclus.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement stratégique : en plein centre, parfait pour vivre ou louer.
Confort et tranquillité : cadre de vie paisible.
Rentabilité assurée : idéal pour la location meublée ou Airbnb.
Informations techniques :Classe énergétique : E - GES : BHonoraires : 5 400 € TTC charges acquéreur.Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cœur.Plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques .3%.COM – Réseau immobilier à honoraires réduits !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques