Description de l'offre
EXCLUSIVITE !!!
3%.Com, Akilla Mansuy vous proposeàseulement 8 minutes de Lunéville, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008 par Maison ECR, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m², entièrement préservé des regards
Un véritable havre de paix ! Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable, avec une belle terrasse et de grandes ouvertures permettant de profiter pleinement des extérieurs.
D’une superficie habitable d’environ 147 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter !
Elle se compose de :
Une entrée avec dressing
Un WC avec lave-mains
Une buanderie avec porte de service donnant directement sur le jardin
Un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées
Un cellier d’environ 4 m²
Un second espace de rangement/cellier d’environ 16 m²
3 chambres de 10 à 12 m²
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau
Une salle de bains
Un garage de 47 m²
Un grenier aménageable, offrant encore un beau potentiel
Confort & équipements
La maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes :
VMC double flux
Ballon thermodynamique de 2023 avec production d’eau chaude
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
Aspirateur centralisé
Poêle à pellets
Grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs
Terrain arboré de 1 300 m² sans vis-à-vis
Comble aménageable
Grand garage de 47 m²
Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien.
Son véritable atout : son environnement exceptionnel.
Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance immédiate : simplement un jardin arboré, une terrasse et la sensation d’être chez soi dans un véritable écrin de verdure.
Mont-sur-Meurthe – à seulement 8 minutes de Lunéville
Prix : 298 500 € FAI
Taxe Foncière :909 €
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme.
Votre contact : Akilla Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques