À VENDRE – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – À 700 M DE LA PLAGE

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Maisons 82 m² - 5 Pièces - Saint-Hilaire-De-Riez (85270)

Ref V5800064999
Prix
298 000
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Description de l'offre

  Maison individuelle – 82 m² – 3 chambres – Terrain de 441 m²Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cette agréable maison individuelle idéalement située à seulement 700 mètres de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen, que ce soit à l’année ou pour une résidence secondaire.La maison offre une surface habitable d’environ 82 m² et se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cheminée, agrémentée d’un feu de bois, créant une atmosphère conviviale et agréable.Elle dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains et de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 441 m², avec store banne, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours.Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les atouts : •  Plage à seulement 700 m•  Maison individuelle•  3 chambres•  82 m² habitables•  Terrain de 441 m²•  Cheminée avec feu de bois•  Store banne•  Garage•  Quartier résidentiel Une maison idéalement située pour profiter de la mer et du calme de Saint-Hilaire-de-Riez. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. DEJONCKHEERE Emmanuella  Responsable secteur Vendée 3%.com emmanuella.dejonckheere@gmail.com 06.61.38.88.76 www.troispourcent.com

Descriptif du bien

Code postal 85270


Surface habitable (m²) 82 m²


surface terrain 441 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %


Taxe foncière annuelle 770 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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