Appartements 68 m² - 3 Pièces - Wambrechies (59118)

Ref V2650064424

Prix

249 000 €

Description de l'offre

À vendre – Appartement récent de type T3 avec jardin privatif, terrasse, dépendance et parking privatif – Wambrechies À la recherche d'un appartement avec un extérieur ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 68 m² situé dans une résidence récente de 2017, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié sur la commune recherchée de Wambrechies, proche du canal et du chemin du halage dans le quartier de la RIVE DROITE Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'APPARTEMENT : Entrée avec rangement Séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine équipée Deux chambres de 12,4 m² et 9,8 m² Salle de bains de 7,2 m² WC indépendant LES EXTÉRIEURS : Jardin privatif de 80 m² avec terrasse et dépendance LES ATOUTS : Résidence récente de 2017 Appartement lumineux et fonctionnel Deux chambres Grande salle de bains Jardin et terrasse privatifs (pas d'entretien à faire) Dépendance de stockage Place de parking privative Local vélos commun dans la résidence Secteur recherché de Wambrechies DPE : C INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Charges de copropriété : 96 € / mois Taxe foncière : 950 € / an Loyer estimatif : environ 1 000 € / mois Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement, ses prestations récentes et ses généreux espaces extérieurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! David COUSIN ?? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes : www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC Lille 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59118

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 2017

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 1 152 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 241 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 617 € et 835 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Wambrechies (59118)

Appartement T3 avec jardin privatif + parking