Description de l'offre
Cet immeuble de rapport, situé en plein cœur de Roubaix, est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un ensemble locatif bien placé. Voici un résumé des caractéristiques de l'offre :
Caractéristiques de l'Immeuble :
Emplacement : En plein centre de Roubaix, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun.
Surface totale : Ensemble de 11 lots de bureaux, 7 lots de 25 à 30 m² + 1 lot de 45 m² + 2 lots de 80 m² + 1 lot de 150 m².
Revenu locatif : Environ 50 000 € par an.
Façade : Belle façade, offrant une bonne visibilité et attractivité pour les locataires potentiels.
Cave : Grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Équipements et Aménagements :
Entrée : Entrée principale accueillante avec interphone.
Sanitaires : bloc sanitaire à chaque niveau + un coin détente équipé d’une cuisine et d'une douche, pour le confort des locataires.
Installation électrique : Chaque lot est équipé d’un compteur électrique individuel.
Chauffage : Chauffage individuel électrique pour chaque lot.
Opportunités supplémentaires :
Parking : Possibilité d'acheter 5 places de parking proches, ce qui pourrait être un atout pour transformer l'immeuble en habitation.
Transport : Proche de la gare de Roubaix et du métro
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation à travers une transformation partielle en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques