Description de l'offre
3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À 2 pas du centre de MOLSHEIM, Appartement F2 de 47m² aménagé dans un style contemporain et situé dans ancien bâtiment réhabilité en 2021, 1 garage est compris dans la vente
- RARE À LA VENTE - IDÉAL POUR INVESTISSEUR ou PREMIÈRE ACQUISITION.
- Emplacement idéal: au calme, à coté de toutes les commodités et à quelques pas de la gare!
-- Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue (sans ascenseur)
-- Très fonctionnel, ce logement vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune alsacienne renommée, un bien sans travaux où poser ses valises, alors venez visiter ce bien!
--- Composition :
-- 1 dégagement.
-- 1 espace à vivre de 28m² équipé d’un placard de rangement et agrémenté d'un espace cuisine.
-- 1 cuisine équipée d'un four, une plaque et hotte.
-- 1 salle d'eau (wc, douche, vasque, emplacement machine à laver)
-- 1 chambre de 10m²
COMPRIS dans le prix: 1 garage fermé (porte motorisé) et équipé de prises et lumière.
--- Autres informations :
-- Local vélos dans la copropriété.
-- Chauffage individuel au gaz
-- Fenetres bois double vitrage
-- DPE: C
-- Taxe foncière: 495€.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 59 lots (23 logements), 5 logements dans le bâtiment concerné.
-- Charges courantes 78€ /mois de copropriété prévisionnelles: 936€ /an (eau froide, assurance des murs, electricité des communs, ...)
--- Principales distances:
Strasbourg centre: 26 min, 27 km.
Schilt Esp Euro Entrep: 31 min, 33 km.
Obernai: 16 min, 13 km.
Truchtersheim : 26 min , 20 km.
Wasselonne : 20 min, 14 km.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.
Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp)
Sébastien.belny@bbox.fr
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.
Visites sur rendez-vous réponse rapide.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques