SOUS OFFRE D'ACHAT !!! Habitation de 223,5 m² à proximité de Sarreguemines.

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Sous Offre

Maisons 223.5 m² - 9 Pièces - Obergailbach (57720)

Ref V3660057246
Prix
216 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE D'ACHAT !!! Grace à 3%.COM 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante propriété de 1025 m² disposant d'une belle habitation de 223,5 m², situé sur la commune de Obergailbach. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/séjour avec accès direct à la terrasse, toilette, buanderie, chaufferie et garage. 1 er étage: dégagement, deux chambres, dressing, salle de bain avec sauna, second séjour avec accès aux extérieurs et balcon. 2 eme étage: pallier, deux chambres, combles aménageables. Sous-sol: deux caves. Le bien dispose de deux terrasses couvertes, une terrasse non couverte, espace vert et cour. L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'une cheminée. Le bien dispose également de deux très belle terrasse couverte ainsi que d'une terrasse ouverte, le tout sur un magnifique espace vert d'environ 10 ares.. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 210 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 57720


Surface habitable (m²) 223,50 m²


surface terrain 1 025 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue village et campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 612 € et 4 886 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Obergailbach (57720)

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