Appartements 250 m² - Baccarat (54120)

Ref 1912

Prix

176 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE !! BACCARAT CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 11 % DE RENTABILITÉ 176 000 € FAI INVESTISSEUR, CETTE OPPORTUNITÉ EST À DÉCOUVRIR ! Emplacement central à Baccarat, pour cet immeuble offrant une belle surface et surtout un fort potentiel locatif et de valorisation. L’ensemble comprend REZ-DE-CHAUSSÉE – LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 100 m² Un espace offrant de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, professionnelle ou artisanale. Possibilité également d’aménager un appartement à l’étage du local, permettant d’augmenter encore le potentiel locatif de l’immeuble. 1er ÉTAGE T2 DE 59 m² Appartement entièrement rénové comprenant : Salon * Cuisine équipée * Chambre * Salle de bains * WC 2e ÉTAGE T3 DE 82 m² Appartement entièrement rénové comprenant : Salon / salle à manger * Cuisine équipée * 2 chambres * Salle de bains * WC * Buanderie LES + DE CET IMMEUBLE : 2 appartements entièrement refaits Toiture refaite Local commercial d’environ 100 m² Possibilité de créer un logement supplémentaire Immeuble situé en centre-ville Appartements et local anciennement loués .Rentabilité annoncée d’environ 11 % Un véritable potentiel pour un investissement locatif PRIX : 176 000 € frais d’agence inclus Un immeuble aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et optimiser son rendement locatif . Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 54120

Surface habitable (m²) 250 m²

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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La ville de Baccarat (54120)

BACCARAT CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 11 % DE RENTABILITÉ 54120 Baccarat