Villa spacieuse avec sous-sol total aux Golfs

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Exclusivité

Maisons 174 m² - 4 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref V4360058211
Prix
1 060 900
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Description de l'offre

3% Immobilier Prestige Saint-Raphaël présente en exclusivité : Belle villa néo-provençale de 174m² habitable avec piscine sur terrain de 1300m² au calme du quartier des Golfs de Valescure. Elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d'un sous-sol total aménagé de 120m². Les volumes sont généreux : une belle pièce à vivre de 62 m² qui se prolonge par une cuisine de 24m². Une chambre de 20 m² au même niveau et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, se trouvent deux belles chambres avec accès à la terrasse et une salle de douche. Le sous-sol abrite un grand garage pour trois ou quatre voitures, une salle de jeux, un espace cinéma, une buanderie de 25 m².... La villa dispose d'un chauffage par le sol, d'une climatisation réversible dans les chambres et de baies vitrées à galandage. À l'extérieur : belle piscine au sel, jardin arboré nécessitant peu d'entretien, allée dallée, stationnement pour plusieurs véhicules. - Quartier recherché - Villa spacieuse - Belles prestations - Sous-sol total - Commerces proches - Proximité de l'Estérel - Plages et centre-ville à 10 minutes en voiture - Gare SNCF à 15 minutes Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 1.030.000 euros. Honoraires d'agence de 30.900 euros. Pour la rédaction du bon de visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 174 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 3


Nombre de parking 3


Année de construction 2004


Quote Part annuelle des charges 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 060 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 030 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

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