Appartements 86 m² - 3 Pièces - Agde (34300)

Ref V4730058300

Prix

638 600 €

Description de l'offre

Découvrez cet appartement contemporain de 86 m², idéalement situé en front de mer au Grau d'Agde , dans une résidence sécurissée de 2022. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié. Le séjour de 42m² lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 32 m², accessible depuis les deux chambres, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue exceptionnelle. Chaque chambre est équipée de grands dressings pour un rangement optimal. La salle d'eau dispose d'une douche à l italienne. Un grand garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Vue mer

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 2022

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 520 €

plan de sauvegarde OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 638 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 186 € et 251 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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FRONT DE MER

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