Description de l'offre
3%.COM – Jérôme RUFFIN vous présente une maison contemporaine de 171 m², 5 chambres, sur un terrain de 899 m²… avec une vue dégagée exceptionnelle !Certaines maisons se visitent. D’autres se découvrent. Celle-ci mérite clairement le détour.Construite en 2011, cette maison contemporaine est implantée dans un environnement résidentiel calme de Dommartin-lès-Toul, avec un emplacement particulièrement pratique pour profiter du calme tout en restant proche de Toul, des commerces, des services et des principaux axes vers Nancy.Et surtout… cette vue !En position dominante, la maison bénéficie d’un panorama dégagé qui apporte une véritable sensation d’espace et donne une autre dimension à la propriété.UN ESPACE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RESTER
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour / salle à manger de 42 m², prolongé par une cuisine de 13,60 m².
Mais le véritable prolongement de la maison se trouve dehors avec une terrasse couverte d'environ 30 m².
Un endroit parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis… ou simplement pour prendre un café face à la vue.
Garage d'environ 20 m² et WC complètent ce niveau.
5 CHAMBRES : DE L’ESPACE POUR TOUT LE MONDE
À l'étage :
Chambre de 20 m²
Chambre de 16,85 m²
Salle d'eau traversante desservant les deux chambres
Au niveau inférieur :
Chambre de 14,57 m²
Chambre de 12,84 m²
Chambre de 12,54 m²
Salle de bains de 5,95 m²
WC
Une organisation idéale pour une famille, avec la possibilité de créer facilement bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièce loisirs.CONFORT & PERFORMANCELa maison bénéficie notamment de :
DPE C
Chauffage au sol
VMC double flux
Puits canadien
Chauffe-eau thermodynamique
Chaudière à condensation
Volets roulants électriques
Nombreux rangements
Cabanon de jardin
LES + DE CETTE MAISON
171 m² habitables
5 chambres
Terrain de 899 m²
Vue dégagée exceptionnelle
Terrasse couverte de 30 m²
Grand séjour de 42 m²
Garage de 20 m²
DPE C
Construction 2011
Emplacement pratique à proximité de Toul et avec accès vers Nancy
UNE MAISON, UNE VUE, UN EMPLACEMENT… ET BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS.Si vous recherchez de l'espace, du calme, une vraie vue et un emplacement pratique, cette maison mérite votre attention.La meilleure façon de comprendre ce qu'elle offre ?Jérôme RUFFIN – 3%.COM Lorraine Immo06 80 96 26 18Conseiller immobilier depuis 2019 à votre serviceAgent commercial – RSAC Nancy n° 880 267 000Compétence et juste prix, le meilleur des compromis.Pourquoi payer plus ?Avec 3%.COM, bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique, avec des honoraires réduits.Votre projet immobilier mérite 3%.COM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques