Maisons 96 m² - 4 Pièces - Toul (54200)

Ref 1212

Prix

236 208 €

Description de l'offre

3%.COM – Jérôme RUFFIN vous invite à découvrir cette maison familiale et lumineuse , prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable ! Points forts du bien Plain-pied : idéal pour le confort au quotidien. Classe énergétique B : profitez d'une maison économe en énergie. Systeme de chauffage : PAC Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine équipée. 3 chambres + dressing et cellier : de l'espace pour toute la famille. Extérieurs pratiques : cour et garage attenant pour vos véhicules et rangements. Une localisation idéale ! Située à Toul, proche de : Toul centre , Nancy , Foug et des principaux axes routiers ( A31 , RI516 ). Caserne des pompiers et gare SNCF accessible rapidement. Commune dynamique avec écoles, commerces, pharmacie, médecins, supérette et nombreuses activités associatives. Chemins de randonnée et cadre verdoyant pour les amoureux de la nature. Informations clés Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises ! DPE : Classe B | GES : A – Une maison pensée pour économiser. Aucun litige en cours. Un coup de cœur à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, praticité et économies d'énergie pour répondre à tous vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Jérôme RUFFIN – 3%.COM06 80 96 26 18 Agent commercial en immobilier (RSAC NANCY n° 880 267 000) Profitez d'une annonce claire, et d'un accompagnement professionnel pour concrétiser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 54200

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 432 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2013

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 208 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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PAVILLON FAMILIAL DE PLAIN-PIED - 96 M² - 3 CHAMBRES - DPE B - GARAGE - À TOUL (54)

Maisons 96 m² - 4 Pièces - Toul (54200)

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