Maison ancienne à vendre - 122,58 m2 , 3 Chambres

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Maisons 122.58 m² - 6 Pièces - Naintré (86530)

Ref V5740065280
Prix
159 500 €
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Description de l'offre

Découvrez cette maison ancienne construite avant 1948, offrant 122,58 m2 habitables sur un terrain de 505 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain PMR entièrement rénovée. A l'étage vous trouverez un palier qui dessert 3 grandes chambres , une salle de bain avec douche, et un WC indépendant, le tout à rénover. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage, d'un ballon d"eau chaude ressent et est raccordée au tout-à-égout. Un Hangar indépendant attenant à la maison offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Des travaux de rénovation son à prévoir, notamment à l'étage et dans certaines dépendances. Les dépendances sont également à rafraîchir. Une maison avec de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Melle GUILLARD Sabrina Agent commercial en immobilier Mandataire indépendant , 3%.COM N° Siret : 940 013 287 Mail : guillardsabrina86@gmail.com Tel : 06 98 44 02 76

Descriptif du bien

Code postal 86530


Surface habitable (m²) 122,58 m²


surface terrain 505 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,58 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Taxe foncière annuelle 1 342 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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