3%COM Beau F3 avec terrasse avec double garage

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Exclusivité

Appartements 63 m² - 3 Pièces - Neugartheim-Ittlenheim (67370)

Ref V1020058326
Prix
199 000
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Description de l'offre

3%.COM DEJA SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à ITTLENHEIM bel appartement de 3 pièces de 63m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse. Un garage double et une cave complètent ce bien. Copropriété de 2007 " VILLA NEUILLY" Vous recherchez un logement fonctionnel dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Situé très au calme --- Composition: - 1 entrée avec placard intégré - 2 chambres - 1 toilette séparé - 1 salle d'eau - espace à vivre (31m²) donnant sur terrasse de 16,43m2 - cuisine aménagée et équipée -- Autres informations: -- Double garage de 32m2 avec porte motorisée --Cave de 7m2 -- Climatisation reversible dans chambre et salon -- Chauffage au gaz ( chaudière individuelle 2022 ) - citerne collective -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 23 lots / 6 logements. -- Charges Prévisionnelles courantes/an de copropriété: : 1144 eur/an ( chauffage, eau , assurance bâtiment, syndic...). . -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Collectif, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 144 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Taxe foncière annuelle 490 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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