Appartement F3 type LOFT 110 m² - Idéalement situé à Roubaix, dans une Résidence Sécurisée

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Coup de coeur

Appartements 110 m² - 3 Pièces - Roubaix (59100)

Ref V5210058820
Prix
247 000
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Description de l'offre

Nouveauté à découvrir chez 3%.COM !   Venez découvrir ce magnifique Appartement type Loft de 110 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de standing de 5 étages, cet appartement comprend 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d’eau privative, d’1 balcon et une place de parking.   Cette résidence de standing est située dans un ancien moulin industriel, réhabilité en 2009, à quelques minutes à pied du Centre-Ville de ROUBAIX.     Cet appartement de 110 m² habitable comprend :   - 1 entrée, - 1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, - 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d’eau privative, - 1 WC indépendant équipé d’un lave main, - 1 buanderie.   Sur l’extérieur?: - 1 balcon de ± 6 m², exposé Sud/Est, - 1 place de parking privatisée.   Points Forts?: - Appartement ayant été réhabilité entièrement en habitation en 2010, - Située dans une rue calme, en bordure des chemins de promenade longeant le canal de Roubaix, - Dans une résidence de standing sécurisée.   Infos utiles : - Proche des commerces et écoles, - Facilité de stationnement, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, - Chauffage électrique à inertie douce et climatisation réversible, - Charges de copropriété 1830 € / An, - Taxe Foncière 1272 €.     Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ?   Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ?? 06 52 53 44 52   Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59100


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 4


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 138


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 831 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %


Taxe foncière annuelle 1 272 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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