MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN À VILLERS-LÈS-NANCY (54600) – QUARTIER CLAIRLIEU !

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Exclusivité Nouveauté

Maisons 131 m² - 6 Pièces - Villers-Lès-Nancy (54600)

Ref 1262
Prix
284 900
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Description de l'offre

Un cadre de vie idéal pour votre famille !Découvrez cette belle maison indépendante de 131 m², alliant confort et luminosité, sur un terrain agréable de 401 m². Située dans un secteur recherché, elle offre des volumes généreux et un cadre paisible, parfait pour une vie de famille épanouie.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 9 m² Garage avec atelier (30 m²) Buanderie fonctionnelle (15 m²) Grande pièce de 24 m² (chambre ou bureau) Bureau ou chambre d'appoint lumineuse (7,80 m²) À l’étage : Salon-séjour de 30 m², baigné de lumière Cuisine séparée et équipée (13 m²) 2 chambres confortables (9,50 m² et 12 m²) Salle de bain moderne (5,70 m²) WC séparé Dernier étage : 2 chambres supplémentaires (9,40 m² et 12 m²) Atouts supplémentaires : Aucun gros travaux à prévoir, emménagez directement ! Un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours Emplacement idéal, à proximité des axes routiers principaux Toiture refaire en 2017 Isolaiotn extérieur fait en 2020 Installation de la PAC en 2009 Informations pratiques : Honoraires d’agence inclus : 9 900 € TTC (charge vendeur) DPE : Classe énergie B | GES A Aucun litige en cours Une opportunité rare à ne pas manquer !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Jérôme RUFFIN - 3%.COM au 06 80 96 26 18 Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 54600


Surface habitable (m²) 131 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 284 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 691 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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