Maisons 215 m² - 8 Pièces - Lunéville (54300)

Ref 1297

Prix

471 000 €

Description de l'offre

3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose cette Superbe Maison d’Architecte sur les Hauteurs de Lunéville Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et spacieuse, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis ? Découvrez cette magnifique villa d’architecte de 215 m², construite en 2007, située dans un quartier résidentiel recherché. Un cadre de vie unique Parcelle de 1 142 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Pièces spacieuses et lumineuses, grâce aux grandes baies vitrées Terrasses avec vue dégagée sur la nature Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Grande pièce de vie salon/salle à manger avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 60 m² Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse &Cellier attenant à la cuisine 4 Grandes chambres dont une suite parentale avec dressing 2 Salles de bains avec baignoire et douche • Sous-sol : Double garage avec espace atelier Chaufferie Cellier Espaces de rangement Confort & Équipements Chauffage central au gaz de ville avec basse température au sol Poêle à bois pour une chaleur douce et économique Double vitrage motorisé Centrale d’aspiration Eau chaude solaire Récupérateur d’eau de pluie (6000L) Isolation thermique performante Consommation énergétique maîtrisée : env. 230 €/mois (EDF/GDF) Un bien rare, offrant confort et modernité, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi Prix :471 000 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 215 m²

surface terrain 1 142 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 471 000 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Lunéville (54300)

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