Maisons 150 m² - 8 Pièces - Locoal-Mendon (56550)

Ref V3300056595

Prix

422 300 €

Description de l'offre

Exclusivité ! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au cœur d'une parcelle de 3000 m² env. arborée & entièrement clôturée. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain avec WC. Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien. DPE : D 189, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 € et 2950 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 410 000 € Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56550

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 2 990 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1973

Prix de vente honoraires TTC inclus 422 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Locoal-Mendon (56550)

LOCOAL-MENDON, proche Erdeven