Description de l'offre
GUÉRANDE, dans un village de la presqu’ile Guérandaise, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.COM, située à 5 mn de La Baule, venez découvrir cette agréable, lumineuse et atypique propriété où vous découvrirez une entrée avec penderie, un très beau salon séjour avec cheminée et insert avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis exposée Sud, une cuisine équipée et aménagée indépendante et son arrière cuisine, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de bain et douche privative, une salle d’eau, un WC et une pièce à usage de bureau avec accès à l’étage où se trouve une belle mezzanine, trois chambres atypiques, un rangement et une pièce pouvant accueillir une salle d’eau avec WC. Une buanderie, un garage de 30 m² attenant au bien avec portail motorisé avec une porte d’accès sur l’extérieur et un terrain paysagé sans vis-à-vis de 1900 m² piscinable complètent cette propriété. Nombreux rangements. Chauffage par aérothermie pour le RDC et convecteurs électriques pour l’étage. Assainissement individuel, couvertures en ardoises naturelle crochets inox. Vous découvrirez également attenant au bien une deuxième habitation indépendante de 45 m² comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine, une salle de bain, un WC et à l’étage deux chambres, un jardin avec terrasse avec un abri de jardin. Actuellement loué 530 € / mois. Bail en cours jusqu’en juillet 2025 Aucun vis-à-vis de ce locatif sur la maison principale. Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial REF 35582