Maisons 209 m² - 7 Pièces - Poissy (78300)

Ref V5230055909

Prix

795 000 €

Description de l'offre

Poissy – Bèthemont / Golf – Maison d’Architecte 209 m² de plancher – Terrain 860 m² – Matériaux Haut de Gamme – Home Cinéma – Extension possible 3% Prestige Poissy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d’architecte, rare par son style, ses matériaux nobles, et son emplacement à 400 m du Golf de Bèthemont, au calme absolu. Édifiée en 2002 sur une parcelle arborée de 860 m², cette propriété de 209 m² habitables, sans vis-à-vis, offre une qualité de vie unique et des prestations de haut standing, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités. Les atouts clés DPE performant (A/C) Parquet en citronnier du Brésil sur les deux niveaux Terrasse en bois exotique Timborana de 50 m² Home cinéma équipé, 6 fauteuils pro Possibilité d’extension de 30 m² au RDC Terrain piscinable et partiellement constructible (400 m²) Garage double US 48 m² avec portail motorisé enterré Accès rapide Paris (A13), commerces, bus et écoles (Notre-Dame de Poissy) Agencement intérieur – 7 pièces principales Rez-de-chaussée Entrée élégante avec carreaux de ciment Carocim Salon/Salle à manger de 47 m² exposé Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses deux bow-windows et cheminée signée Cuisine indépendante équipée et meublée Bureau, WC séparé, buanderie Accès direct au garage double (48 m²), cave à vin Étage – accessible par un escalier XIXe rénové par les Compagnons du Devoir Palier distribuant 3 chambres avec placards Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire en fonte modèle Joséphine) Salle de home cinéma 18 m², équipée Denon/Yamaha, 6 fauteuils cinéma Pièce d’eau complémentaire à aménager Prestations & Matériaux Construction en briques creuses MurBric Sturm Menuiseries intérieures en bois exotique Volets roulants centralisés Somfy Carrelage Fratantoni (Sicile) Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Volets battants aluminium Lucarnes Outeau Chauffage et eau chaude performants Environnement & Accessibilité À 400 m du Golf de Bèthemont À 5 min en voiture : Carrefour, Fnac, Décathlon, autres commerces Bus ligne 55/34 à 2 min à pied (écoles Notre-Dame, centre-ville, gare) Centre-ville et gare de Poissy à 10 min Paris à 20 min via A13 Une maison exceptionnelle, pensée pour les amoureux de matériaux nobles et d’espaces lumineux. Rareté, sérénité, potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78300

Surface habitable (m²) 209 m²

surface terrain 860 m²

Surface loi Carrez (m²) 197 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2002

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Taxe foncière annuelle 3 136 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Poissy (78300)

Maison d’Architecte – Golf de Bèthemont – 209 m² – Prestations Haut de Gamme