Maison Familiale 180m², 4 chambres + Studio (2022) 35m2 + Mezzanine + Local 30m² + Garage

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Prix en baisse

Maisons 170 m² - 8 Pièces - Carrières-Sous-Poissy (78955)

Ref V5230056034
Prix
549 900
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Description de l'offre

Poissy – Centre-Ville côté Mairie Maison Familiale + Studio Indépendant – 200 m² au total – Jardin – Dépendances 3% Poissy Immobilier vous présente cette maison familiale aux volumes généreux, située dans le secteur prisé côté Mairie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare avec potentiel locatif ou multigénérationnel, grâce à ses dépendances aménagées et studio indépendant. Implantée sur une parcelle arborée, elle offre environ 200 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec jardin intime, cour, garage et cave voûtée. Maison principale – environ 135 m² Rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement Cuisine indépendante, meublée et équipée, avec verrière atelier ouverte sur le séjour Salon/salle à manger traversant, lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin Accès direct au garage attenant 1er étage : Palier distribuant 3 grandes chambres (env. 20 m², 15 m² et 12,5 m²) Salle de bains WC indépendant avec fenêtre Grand dressing sur le palier 2e étage : Mezzanine aménagée en espace télétravail avec velux Grande chambre sous combles (pouvant devenir une Family Room) Salle d’eau avec WC Sous-sol : Cave voûtée à exploiter Buanderie et chaufferie avec accès direct au jardin Dépendances & Studio indépendant Au rez-de-chaussée : une dépendance d’env. 30 m² à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux…) À l’étage : un studio indépendant de 35 m², créé en 2022, parfaitement isolé et aménagé : Cuisine meublée et équipée Pièce de vie avec mezzanine sous combles Salle d’eau moderne avec WC 2 velux électriques pour une luminosité optimale Chauffage et eau chaude électriques avec tableau indépendant Localisation & commodités Environnement résidentiel très central, à pied des commerces, écoles, marché et mairie Accès rapide aux transports vers la gare RER A/SNCF de Poissy Idéal pour un usage familial, coliving, profession libérale, ou revenu locatif autonome Un bien rare et polyvalent, à fort potentiel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Poissy.

Descriptif du bien

Code postal 78955


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 282 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 900 €


Taxe foncière annuelle 2 674 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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