Description de l'offre
*** EXCLUSIVITE ***
Secteur FLIXECOURT, pavillon traditionnel et individuel de 7 pièces sur 173 m² avec 5 CH situé entre AMIENS et ABBEVILLE, proche A16 et baie de Somme et proche de tous les commerces et activités sportives de la ville de FLIXECOURT
Idéal jeune couple ou famille.
PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite.
*** RdC : - Salle/salon de 38 m², - Cuisine séparée de 15 m², - 2 CH de 13 et 14 m², - SDE avec WC de 7 m², - WC séparé de 3 m², - Buanderie / Cuisine de Chaufferie de 10 m².
*** 1er Etage : - CH de 18 m² LC avec SDB attenante de 7 m² et pièce de 9 m² (dressing), - CH de 9 m² LC avec WC séparé, - CH de 18 m² LC avec SDB attenante de 7 m².
*** Garage de 22 m² pour 1 voiture, - Dépendance de 8 m², - Serre, - Cave de 12 m², - Vide sanitaire, - Parking extérieur pour 3 voitures, - Store banne , - Terrain 2850 m².
*** Chaudière électrique avec ventilation + raidateurs électrique, - Fosse septique, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électrique, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1700€.
*** DPE en E (326 kWh/m²/an).
*** Retrouvez l’intégralité de nos 72 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19) et la vidéo sur notre chaine Youtube.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 396 500 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques