3%COM Belle demeure avec piscine sur 8,81 ares

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 130 m² - 5 Pièces - Neugartheim-Ittlenheim (67370)

Ref V1020065643
Prix
398 600 €
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Description de l'offre

3%.COM – Nouveauté en EXCLUSIVITÉ à NEUGARTHEIM Belle demeure de caractère avec piscine, terrasse et jardin arboré sur 8,81 ares Au cœur du village de Neugartheim, dans un environnement calme, venez découvrir cette belle demeure de caractère de 115 m² ( 130m² au sol), alliant charme de l'ancien, luminosité et qualité de vie. Bien entretenue et chaleureuse avec ses poutres apparentes, cette maison offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour accueillir toute une famille. Vous serez séduits par son agréable pièce de vie, ses trois chambres, son espace bureau ainsi que ses deux salles de bain/d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et aménagé, d'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola et d'une piscine enterrée chauffée. Description du bien Au rez-de-chaussée - Un sas d'entrée - Un bel espace à vivre : cuisine ouverte - salle à manger ( 23m2) - Un salon chaleureux( 21m2) Au premier étage : Deux chambres Un espace bureau Une salle d'eau avec toilette Au deuxième étage : Un espace détente Une chambre avec coin dressing Une salle de bain avec toilette Les extérieurs et annexes : Une belle terrasse exposée plein sud avec pergola Une piscine ( 4 x 8 m) chauffée par pac et équipée d'un volet immergé Un joli jardin arboré et aménagé Un garage avec espace de rangement - carport Une cave Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique Double vitrage bois Maison lumineuse et bien entretenue Environnement calme au cœur du village Les +++ : Une maison de caractère pleine de charme Des poutres apparentes Une belle luminosité Un jardin aménagé avec piscine chauffée Une agréable terrasse avec pergola Un cadre de vie privilégié pour toute la famille Vous recherchez une maison avec du cachet, un bel extérieur et une piscine, tout en profitant du charme d'un village alsacien ? Cette demeure mérite votre visite ! Contactez Sandrine ROTH – 3%.COM ROTH Immobilier au 06 58 67 64 84. Agence ROTH IMMOBILIER – 3%.COM RCS 803 863 638 Agence et vitrines à HochfeldenSecteur Strasbourg campagne, Kochersberg, Pays de la Zorn, Brumath, Vendenheim, Truchtersheim, Ittenheim, Dettwiller et alentours. 3%.COM – ROTH IMMOBILIER : un accompagnement complet, une expertise du marché local et des honoraires réduits à 3 % TTC (minimum 6 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 881 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

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